1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
46.1万円/㎡
前年比-7.7%
川崎市中原区
65.6万円/㎡
前年比-12.5%
グレイス武蔵小杉
神奈川県川崎市中原区下沼部
南武線 / 向河原駅 徒歩3分
1987年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
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2階 / 47.5㎡の場合
相場
3,516万円
74.0万円/㎡
2,238
3,090
3,943
4,795
AI査定結果
推定相場価格
3,516万円
74.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,090万円〜3,943万円
65.1万円/㎡〜83.0万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月13日
グレイス武蔵小杉
3,790万円（79.8万円/㎡）/ 2階 / 47.5㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は63.81万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/25 | 3,790万円 | 79.8万円 | 2階 | 47.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/29 | 2,499万円 | 53.1万円 | 3階 | 47.07㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/14 | 2,780万円 | 59.1万円 | 3階 | 47.07㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/22 | 2,980万円 | 63.3万円 | 3階 | 47.07㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は77.19万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/25 | グレイス武蔵小杉 川崎市中原区下沼部 | 向河原駅3分 | 3,790万円 | 79.8万円 | 47.5㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/06 | 武蔵小杉ダイヤモンドマンション 川崎市中原区上丸子山王町一丁目 | 武蔵小杉駅10分 | 3,980万円 | 78.4万円 | 50.76㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2022/11/25 | エクレール武蔵小杉 川崎市中原区新丸子東二丁目 | 武蔵小杉駅6分 | 3,890万円 | 80.0万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 31戸 | SRC |
| 2023/04/16 | ライオンズマンション元住吉第3 川崎市中原区市ノ坪 | 武蔵小杉駅12分 | 4,480万円 | 76.6万円 | 58.45㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/23 | プロパティ新丸子 川崎市中原区上丸子八幡町 | 新丸子駅4分 | 2,980万円 | 66.5万円 | 44.82㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/12 | ダイアパレス新丸子 川崎市中原区新丸子東一丁目 | 新丸子駅3分 | 3,200万円 | 70.1万円 | 45.63㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/20 | コリーナ小杉 川崎市中原区小杉町一丁目 | 武蔵小杉駅3分 | 5,799万円 | 102.5万円 | 56.56㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/25 | ブリリアンス多摩川 川崎市中原区丸子通一丁目 | 新丸子駅5分 | 4,080万円 | 70.7万円 | 57.71㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/15 | ライオンズマンション新丸子第2 川崎市中原区丸子通一丁目 | 新丸子駅5分 | 4,298万円 | 73.4万円 | 58.59㎡ | 2DK+納戸× | 2階 / 8階建 | 東 | 1986年 | 37戸 | SRC |
| 2023/12/27 | 日興パレス新丸子 川崎市中原区新丸子町 | 新丸子駅3分 | 3,177万円 | 75.0万円 | 42.35㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2022/07/11 | サニーウェル小杉 川崎市中原区小杉町一丁目 | 武蔵小杉駅3分 | 2,400万円 | 65.9万円 | 36.4㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 北 | 1984年 | 39戸 | SRC |
| 2020/12/14 | 石橋ビル 川崎市中原区小杉町三丁目 | 武蔵小杉駅3分 | 3,470万円 | 67.9万円 | 51.08㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/27 | 東武ハイライン新丸子 川崎市中原区新丸子町 | 新丸子駅2分 | 3,480万円 | 79.0万円 | 44.06㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2022/08/30 | スカイコート武蔵小杉 川崎市中原区小杉町一丁目 | 武蔵小杉駅3分 | 3,780万円 | 95.2万円 | 39.71㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/18 | サンヒルズ小杉 川崎市中原区丸子通二丁目 | 新丸子駅5分 | 4,500万円 | 79.4万円 | 56.7㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 12戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.7%下落、川崎市中原区では12.5%下落しています。
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